上海科瑞物业管理发展有限公司，成立于2002年1月18日，拥有国家壹级物业管理资质。公司致力于超高层建筑、城市综合体项目；办公楼、大型住宅、公众项目的物业管理；以及提供大中小学校区管理、酒店管理和物业顾问等服务。科瑞物业崇尚现代物业管理理念，坚持以人为本、生态平衡的管理服务本质，追求高标准管理、细节化服务、规范化收费、可持续发展，以 一切围绕和谐、创造和谐而奋斗！ 作为企业的管理方针和企业发展的口号，维护社会、业主、企业三方利益。
科瑞物业为上海市物业管理行业协会副会长单位、中国物业管理协会常务理事单位。2012年获评上海市文明单位；2013年度通过上海诚信承诺AAA级企业、物业服务类上海名牌复评；2007至2012年，上海市住宅公众服务满意度排名连续六年名列前茅，获颁上海 金牌服务企业 。2012年5月首次发布企业社会责任报告；荣膺 上海市质量管理奖 ；公司通过国际SGS认证机构的ISO9001:2008质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系和OHSAS18001:2007职业健康与安全管理体系认证，标志着企业在科学化、规范化、标准化的管理道路上持续稳步前进。
2016年，在中国物业管理行业综合实力TOP100企业排名中，科瑞物业位列第23位、上海市第3位。科瑞物业扎根上海、辐射全国，目前已在江苏、江西、河南、山西、陕西、内蒙古、东北三省、贵州、山东、广东、湖南等省份设立分、子公司，在全国20余个城市管辖近百个物业项目，签约管理总面积超过2000万平方米，2013年科瑞还首次进军海外市场，已在境外设立了首家科瑞韩国公司，为济州岛的大型综合体项目提供专业管理。科瑞物业集国际化标准服务之经验及地域化操作之优势，竭力发扬细节化、人性化服务品牌优势，在管项目包括高450米的世界第七高楼南京紫峰大厦、郑州千玺广场、上海虹桥绿谷等超高层城市地标建筑和城市综合体物业；东华大学、华东政法大学、五爱中学、黄浦区卢湾第一小学等12所学校物业；上海轨道交通一、三号线，中共二大会址等公众物业；绿地和创大厦、国际丽都城、耀江国际广场、世纪同乐等大型办公住宅物业。其中22个项目获得建设部全国物业管理示范住宅小区、大厦和省、直辖市级物业管理优秀住宅小区、大厦等荣誉称号；另还拥有上海市文明小区26个，上海市十佳小区经理、优秀小区经理和物业服务能手28人。同时，科瑞还投资控股了物业设施设备维护、商业地产经营、广告设计制作等企业，并联合了绿化工程养护、房地产经纪、保洁、保安、法律、保险；教育发展中心及相关专业服务机构，率先全面推行管理层与作业层分离的科学物管模式，为物业项目提供专业管家服务，为物业管理提供专业技术支撑。
长春科瑞物业管理有限公司是由上海科瑞控股之子公司，秉承其 规范、周到、守信、高效 的服务宗旨及 服从、自信、自律、进取 的服务精神，于2004年7月16日经长春市工商行政管理局核准后注册成立，业务范围涵盖了物业管理及物业管理有偿服务。目前科瑞物业东北区域事业部主要管理项目有绿地集团长春置业有限公司开发之、、、、、、、吉林绿地、 及社会竞标项目、、等，管理面积逾200万平方米；其中长春市优秀住宅小区1个。此外，我司与2013年末承接项目，该项目是绿地集团长春事业部开发的城市综合体项目，是便捷交通，核心生活畅通无阻！项目占地面积约6.62 万平方米，总规划建筑面积约30万平方米。建成后将成为长春南部第一商圈，项目云集众多高端产品业态，海派餐饮美食饕界、国际级商务办公、SOHO地标公寓、缤纷城大型购物商场及横店影城、大型超市等环簇于此，为南城商业发展注入鲜活的血液，长春当地商业布局极不均衡，目前南部、西部和东部占半城以上区域内都没有大型商业。整座城市还没有业态较全的城市综合体。近年来，长春高档优质住宅小区主要建在城区南部和东西部。新建住宅居民收入普遍较高，人均购买能力较强。目前这些小区居民大都流向市内老商业街区购物，南城商业基本处于空白阶段。该项目区位优势明显，周边环境及形成商圈的时机均十分优越，商业项目具有良好的发展前景，面临空前的发展机遇，长期持有具有很高的增值潜力。未来南部新商圈的经济效益十分显著。2014年上海总部营业收入4亿元，利润2000万，科瑞东北事业部营业收入4000万，利润300万元。
作为上海科瑞进军东北物业东北物业管理企业学习交流之目的，长春科瑞在市场化运作的同时，为更好的与各物管理市场，参与东北物业管理行业竞争的企业，本着推动东北物业管理行业进步，向业公司交流学习，于2005年3月加入长春市物业管理协会，成为常务理事单位之一；并于2006年3月晋升为长春市物业管理协会副会长单位。
拥有二级物业管理企业资质的长春科瑞遵循上海总公司经营管理理念与质量方针得到广大业主认可与好评，曾获得2012年吉林省主流媒体——新文化报评选之 金牌物业 荣誉称号，获得2013年、2014年长春房产交易组委会组织的网络评选—— 百姓心目中的诚信物业服务企业 之美誉。
